📚Yor are so cheap!

너 진짜 치시해!

📝 cheap가 싸다라는 뜻도 있지만 “인색하다” 라는 뜻으로 쓰였다

☑️​ 비슷한 표현
​It’s a low blow.
치사해 or 비열해 라는 표현으로 느낌이 강하다

🔸​활용
Are you gonna be this cheap?
​너 진짜 이렇게 치사하게 굴꺼야?

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난닝구가 다음, 네이버 실검에 올랐다.


난닝구가? 라는 생각에 클릭~ 

네이버에 첫 난닝구 검색 결과가 "9원 감사제" 이벤트였다

뉴스를 보기 전 클릭하고 접속 했으나 접속 불가~

실검에 팩트는 이렇다

1월 21일 난닝구는 19주년은 맞아 매시간 마다 4가지 상품을 9원에 판매하는 이벤트를 진행 했다.

하지만 접속자 폭주로 사이트 접속이 불가능해지며 일방적인 이벤트 취소까지 오게 되었다.

누리꾼들은 이벤트를 진행하며 접속자 폭주를 예상하지 못했다는 것에 불만을 나타냈다.


현재 난닝구는 홈페이지에 이벤트 취소 사과문을 올린 상태이다.

9원 감사제를 다시 준비하겠다는 난닝구측.

누리꾼들은 이슈화를 시키기 위함이 아니였냐는 의심까지 하는데 난닝구측은 좀 더 신중해야 하지 않을까 싶다.

오랜만에 제주도에 왔는데 예약하고 나니 태풍 ㅠㅠ
드뎌 오늘 뚜둥!
낮에는 바람이 좀 강하다 싶었는데.. 저녁시간부터는..
헐.. ㅠㅠ 무섭 ㅠㅠ

밤 11시쯤 동영상요
​https://youtu.be/me9GmfKCP8U

​지금 23일 새벽 1시반
​https://youtu.be/rOJIdBAqmqY

​지금은 창문 닫고 펜션에 콕하고있는데..
소리만으로도 무섭네요

내일이면 서울 및 전국에 영향이라는데 ㅠㅠ
다들 단디~ 대비하세요

꼭 살아 남으시길 ㅠㅠ

그와준에 펜션 방 테라스의 새둥지에서는 아빠새, 엄마새, 아기새 3마리가 꼭 붙어 비를 피하고 있네요



두번째 태풍 시마론도 온다는데 제발 큰피해 없길..
다들 살아남으셔요 ㅠㅠ

요즘 필요로 하는 정보를 검색하고 있다.

개인사업자의 절세 방법.

처음 사업자를 내신 분이라면 어디서부터 어떻게 시작해야 하는지 어려울 것이다.

기본적으로 알아야 하는 사업자 세금 상식을 모아 봤다.

연간 세무일정 체크

(출처 이타임즈)

 

 

개인사업자는 매년 1,4,7,10월에 부가가치세 신고∙납부를 해야 한다. 이 중 4월과 7월은 예정신고로 세무서에서 고지한 금액만 내면 된다. 간이과세자는 1년 중 1월에 한 번만 부가가치세 확정신고를 하면 된다.

매년 5월 한달 간은 전년도 소득에 대한 종합소득세 확정신고 및 납부를 한다. 직원을 고용한 사업자는 2월말 근로자 연말정산에도 신경 쓰고, 매월 10일 신고해야 하는 직원들의 원천징수분 신고도 잊지 말자.

돈 되는 영수증은 무엇?

세금계산서(계산서), 카드전표, 현금영수증 그리고 인건비 원천세 신고가 세법에서 인정하고 있는 적격증빙이다. 거래명세서나, 간이영수증, 이체증 등은 적격증빙이 아니므로 되도록 적격 증빙을 받을 수 있는 거래처를 이용하는 것이 좋다.

3만원이 넘는 지출을 할 때는 반드시 적격증빙을 받아야 나중에 부가가치세를 돌려받을 수 있다. 물론 접대비는 1만원을 넘을 때, 경조사비는 20만원 이상을 쓸 때 증빙을 받아야 하지만, 복잡하게 생각하지 말고, 무조건 적격증빙을 받는 것이 최선이다.

특히 개업 초기에 인테리어를 하면서 세금계산서를 달라고 하면 10% 부가가치세를 따로 달라고 하는 경우가 많다. 간이사업자라면 상관없지만 일반과세자는 부가가치세만큼의 금액을 더 주더라도 세금계산서를 받는 것이 좋다. 어차피 매입세액은 돌려 받는다.

간이영수증도 챙겨야

부득이하게 3만원을 넘게 쓰고도 간이영수증을 받을 수 밖에 없는 경우도 있다. 사업자가 명심해야 할 것은 ‘업무와 관련된 비용은 무조건 경비로 인정 된다'는 사실.

실제로 사업과 관련하여 지출한 비용이라면 간이영수증으로 경비처리를 하고, 적격증빙을 받지 않은 것에 대한 2% 가산세를 부담하는 것이 더 이득이다.

증빙 없는 거래는 흔적을 남겨라

증빙 없이 지출한 비용은 거래 명세를 기록하자. 고액으로 지출한 것은 백지에 성명, 주소, 주민등록번호를 기재하고 날인을 받아 두고 주민등록증을 복사해 둔다.

간이과세자인 임대인에게 임대료를 지급할 경우에는 은행 통장을 통해서 지급해야 한다. 물론 법적 증빙서류는 법인이나 복식부기의무자에게 해당하는 것이지만 처음부터 습관을 들이는 것이 좋다.

신용카드전표 발급해도 세액공제

신용카드영수증이나 현금영수증을 발급하는 개인사업자는 부가가치세와 소득세를 낼 때 발급금액의 1.3%를 부가가치세에서 세액공제 받을 수 있다. 음식이나 숙박업을 영위하는 간이과세자는 두 배인 2.6%가 세액공제 되며, 한도는 연간 500만원이다.

음식점업을 하는 사업자가 한 과세기간 동안 신용카드 매출전표로 1억원의 매출을 냈다면 2.6% 세액공제를 받아 260만원의 세금을 절약할 수 있는 셈이다.

세무뉴스에 귀 기울이기

중소기업이나 소상공인을 위해 마련된 세액감면 및 공제 제도가 많이 있다. 세무뉴스나 정책에 귀를 기울이면서 관심을 갖고 찾아보면 놓치고 있던 각종 조세감면 제도를 확인할 수 있을 것이다. 이러한 정책들은 매년 조금씩 달라지기 때문에 연말연초만이라도 세법개정 뉴스를 챙겨보는 것이 좋다.

의심스러운 거래처는 조회부터

처음 거래하는 곳인데 물품을 파격적으로 저렴하게 해준다든가 하는 ‘의심'스러운 상황에 마주한다면 세금계산서를 더욱 꼼꼼히 살펴보고, 정상사업자 여부를 확인해야 피해를 줄일 수 있다.

거래처가 아닌 다른 사업자의 명의로 세금계산서를 발급 받거나 거래처가 폐업상태라면 실제 거래를 했더라도 매입세액을 공제받을 수 없기 때문. 또 소명을 요구하는 세무서에 실재로 거래한 사실을 입증하지 못하면 매입세액을 공제받지 못하고, 매입비용도 인정되지 않아서 부가가치세와 소득세를 추가로 추징당할 수 있다.

거래처의 과세 유형 또는 휴∙폐업 여부를 조회해보려면 로그인 없이 국세청 홈택스 > 조회/발급 > 사업자상태 메뉴에서 사업자등록번호 또는 주민등록번호를 입력해보면 된다.

돈 없어도 일단 세금 ‘신고'부터

세금을 납부할 여력이 되지 않는다면 돈은 나중에 내더라도 일단 신고만이라도 꼭 제 때 하는 것이 좋다. 신고기한을 넘기면 신고할 세액의 20%인 신고불성실가산세와 매출세금계산서 총공급가액의 1%인 세금계산서합계표불성실가산세까지 납부해야 한다.

반면, 세금 신고는 제 때 하고 납부만 못한 경우에는 미납금액에 대한 이자격인 납부불성실가산세(1일당 0.03%)만 부담하면 된다. 신고라도 해 두면 가산세를 확 줄일 수 있는 것이다.

여기까지가 기본.. ㅠㅠ 어렵네요.

꼭 놓치지 마셔요^^

 

 

 

미세먼지에 민감한 한사람으로 이것저것 다 사용중입니다.

집안 미세먼지야 공기청정기 몇대로 돌리면 되지만 환기가 가장 해결하기 어려웠어요

물론 차량용 필터로 창문 필터를 사용했지만 필터를 매번 갈아줘야하는 불편함과 비용이 너무 많이 든다는 거죠

그래서 샤오미 공기청정기로 강제환기를 시키는 방법을 택했습니다

준비물 샤오미 공기청정기와 diy제품




중국산이라 정말 사기 싫었지만..
살아남아야 하기에.. 돈이 없기에... ㅠㅠ

샀습니다~

샤오미 도착~
diy 제품은 미도착~

미세먼지가 높아 diy를 기다릴 수 없어 샤오미 공기청정기와 창문 필터로 강제환기를 했습니다

​​



2중 창이라 바깥창에 창문필터를 하고 안으로는 샤오미 공기 청정기로 위닉스처럼 강제환기~

방안에서는 아이큐에어~ 화장실에선 환풍기가 바깥으로 공기를 뺍니다



현재 미세먼지 수치는



나쁨 ㅠㅠ

방안수치는~



오~ 청정합니다

그렇다면 포름 수치는~



정~말 좋습니다^0^

2탄에서 diy 로 완벽하게 만든 강제환기 시스템?을 선보이겠습니다~

근데 아시죠? 오존은 잡을 수 없습니다 ㅠㅠ
오존은 환기를 하지말아야 합니다

강제환기로 살아남으세요 ㅠㅠ

깜짝놀란 우박~
실제로 보긴 처음이네요
오늘 서울에 내린 우박이여요



눈인것 같이 보이는데 실제크기는 완두콩알만하더라구요
물론 큰것도 있고요

비& 천둥 -> 우박 -> 비 -> 우박 -> 비
에서 지금은 햇빛비추네요

우박 동영상이여요​ -> 클릭

실제로 보고 있자니 넘 무섭네요
다들 조심하시길~ 우박 피해 없어야 할텐데요 ㅠㅠ

공인중개사 공부를 시작하고 책먼저 구매하면 실패한다는 생각에 입문은 프린터로~ 했었는데요

입문교재를 무료로 주는 이벤트가 있었네요
프린트 엄청했는데 ㅠㅠ

저같은 실수는 이제 그만~

제가 좋아하는 선생님이 계시는 인강드림!
공인중개사 입문교재 무료증정~ 배송까지도 무료 이벤트를 소개해드려요



이벤트 참여 방법은 간단해요~

회원가입 후 동영상 강의 샘플을 보시고 간단히 후기 글 남기면 빠르게 배송 되요

후기 글 300자 이상이라고 하지만 전 짧게 썼는데도 보내주더라고요

입문강의는 꼭 들어보시길 추천 드려요
예전에는 기본강의 먼저 들었는데 입문을 들으면 더 빨리 이해되요^^



전 입문서 받았어요~
1차, 2차 두권오는데 배송 빨라요 ㅎㅎ

공인중개사 동영상강의가 무료라 다른 곳 보다 부담없이 듣고 있네요

인간드림 추천 꽝~ 해요


봄이왔어요~

캠핑철이죠^^
미세먼지만 없다면 매일 가고 싶은 계절입니다.

전 겨울 끝자락~에 글램핑을 다녀왔습니다
서울 근교라 좋고 강과 산있어 좋고~ 소개합니다

가평 별빛누리 글램핑



쿠팡을 통해 구매하게 되었어요
제가 간 날이 비&눈이 온 날이라
비가 들추지 않는 곳을 찾고 찾다가 가평 별빛누리 글램핑을 찾았습니다.

결론은 넘넘 좋았습니다^0^



자연환경~

산과 바로앞 강으로 글램핌 기분 업~ 됩니다^^
물고기를 잡아도 되지만 저흰 늦게 도착해서 잡지는 못했네요



눈&비가 온 뒷날 아침이고 겨울이라 해가 창창하지 않았지만 운치가 너무 좋아요



바닥에 열선? 처리가 되어있어 겨울임에도 따뜻하다 못해 더웠습니다 넘 뜨거워 발을 디딜수가 없었습니다 ㅎㅎ

가구도 원목이라 향기~도 좋고 뷰도 좋아요 ㅎㅎ



한가지 단점이라면 물쓰는 곳? 화장실이 공용뿐이여요
어른들만 있다면 단점이 아닐 수 있으나 애가 있어 좀 불편하더라구요

하지만~

강과 산이 있고~ 겨울에 완전 따뜻하고 사장님까지 친절하고~ 깨끗한 이런 글램핑~
만나기 어려운거 아시죠^^

강추합니다

오늘같이 고농도 미세먼지 농도에서도..
밖으로 나가시는 분들 똑똑똑!
자동차 필터 확인하셨나요?

오랜만에(그래봐애 3-4개월) 에어컨 필터를 교체했습니다.

보통 온라인 구매로 좀 저렴하지만.. 마트에서 눈에 띄어 바로구매 했습니다

다음주까지 ㅠㅠ 고농도의 미세먼지가 지속된다해서요 ㅠㅠ 이런날에는 모라도 하고프죠

차종은 레이! 구매한 필터는 보쉬!



설명에는 초미세먼지까지 잡는다고 하네요
이미 자동차 필터로는 유명한 브랜드 중 하나라 더이상 따지지 않고 교체시작~

cf. 자동차 에어컨 필터 교체는 아~주 쉬워요
차량종류로 검색하시면 다른 블로그에서 여러 정보를 보실 수 있습니다^^

역쉬 ㅠㅠ 더럽~



저런공기를 마시고 있었다뉘 ㅠㅠ
다행히? 저는 차량용 공기 청정기가 있어 안도의 한숨을..

그래도 이건 좀 아뉘죠?

똑똑똑! 차량 확인하고 차에서라도 깨끗한 공기 마시세요~

고농도 미세먼지에서 할 수 있는 것을 시작하세요
사랑하는 가족의 건강을 챙기세요~

[기초입문-5강] 2018년 양민 민법 및 민사특별법 "chapter 04. 의사표시 ~"

* 의사표시

 - 의사<생각>+표시<표현>

 1. 비진의 표시 -> 무효/유효

 2. 통정허의 표시 -> 무효/유효

 3. 착오 -> 취소

 4. 사기, 강박 -> 취소


1. 비진의 표시<편승엽사례 참고>

- 진의 아닌(거짓) 의사 표시 : 원칙! 표시한대로 책인저라 -> 유효

- 예외 : 진의 아님을 알았거나(악의) 알 수 있을 때 -> 무효 (표의자가 증거를 대야함)

- 선의 제 3자에게 대항하지 못한다.

 * 용어

  - 선의 : 어떤 사정을 모르는 것

  - 악의 : 어떤 사정을 알고 있는 것

  - 대항하지못한다. : 주장할 수 없다, 뺏어 올 수 없다.

  - 과실 : 주의를 기울였으면 알 수 있었는데 주의를 기울이지 않아서 알 수 없었다.

2. 통정허위표시<가장매매사례 참고>

- 통정 : 짜고했다.

- 가장 : 가짜

- 상대방과 통정한 허위의 의사표시는 무효이다.(상대적 무효) -> 가장매매를 각서등을 통해 가장양도인이 입증해야한다.

- 선의의 제 3자에게는 대항하지 못한다.





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