[기초입문-5강] 2018년 양민 민법 및 민사특별법 "chapter 04. 의사표시 ~"

* 의사표시

 - 의사<생각>+표시<표현>

 1. 비진의 표시 -> 무효/유효

 2. 통정허의 표시 -> 무효/유효

 3. 착오 -> 취소

 4. 사기, 강박 -> 취소

1. 비진의 표시<편승엽사례 참고>

- 진의 아닌(거짓) 의사 표시 : 원칙! 표시한대로 책인저라 -> 유효

- 예외 : 진의 아님을 알았거나(악의) 알 수 있을 때 -> 무효 (표의자가 증거를 대야함)

- 선의 제 3자에게 대항하지 못한다.

 * 용어

  - 선의 : 어떤 사정을 모르는 것

  - 악의 : 어떤 사정을 알고 있는 것

  - 대항하지못한다. : 주장할 수 없다, 뺏어 올 수 없다.

  - 과실 : 주의를 기울였으면 알 수 있었는데 주의를 기울이지 않아서 알 수 없었다.

2. 통정허위표시<가장매매사례 참고>

- 통정 : 짜고했다.

- 가장 : 가짜

- 상대방과 통정한 허위의 의사표시는 무효이다.(상대적 무효) -> 가장매매를 각서등을 통해 가장양도인이 입증해야한다.

- 선의의 제 3자에게는 대항하지 못한다.



[기초입문-6강] 2018년 민영기 부동산학개론 "(판서 자료) 1. 수요와 공급의 균형 ~"

[기초입문-7강] 2018년 민영기 부동산학개론 "(판서 자료) 2. 탄력성 ~" 

이번 강의는 정말 중요한 강의 였는데 너무 어렵게만 느껴진다.

요약정리 해놓은 내용 조차 이해가 어려운..

복습이 필수인 수요와 공급의 균형, 탄력성 강의이다.



[기초입문-5강] 2018년 민영기 부동산학개론 "(판서 자료) 제 2편 부동산 경제론

부동산 경제론

1. 수요(Demand : D)

 - 일정기간 동안 주어진 가격

 - 사고자 하는 의사<유효수요=살의사(소요욕수) need+지불능력(구매능력)>

  ==> 대응관계

<P는 가격, Q는 양>

(1) 수요법칙 : P가 상승하면 -> Qd(Quantity of Demand)은 하락

                P가 하락하면 -> Qd는 상승

                ==> 반비례 : 가격과 수요는 반비례

    수요곡선 : 반비례관계, 우하향 곡선, 부(-,음)의 기울기

(2) 수요/수요량 변화 요인

   2-1) 해당 재화의 가격(임대료)

   2-2) 다른 재화의 가격(=임대료)

         - 대체재 : 소비했을 때 느끼는 만족감(효용)이 같을 때

                     대체재 P가 오르거나 내리면 해당재 수요도 오르거나 내림 -> 비례관계

         - 보완재 : 함께 소비했을 때 늘어나는 것 ex. 커피/프리마, 자동차/휘발유

                     보완재 P가 오르면 해당재 수요가 줄어듬 -> 반비례 관계

    2-3) 인구변화

    2-4) 소득변화

    2-5) 기호(취향, 유행, 트렌드) 변화

    2-6) 금리변화

    2-7) 세금변화

    2-8) 가격예상 : 상승예상 시 수요하락 -> 매점 매석 발생, 하락 예상 시 수요하락

          매점(가수요자가 투자 목적으로 구매) / 매석(가격이 오를걸 기대하고 팔지 않는것)

* 수요량의 변화 : 가격만 변했을 경우 수요곡선은 움직이지 않는다. 수요곡선의 점만 찾으면 된다.

* 수요의 변화 : 2-2~2-8 곡선의 이동

2. 공급(Supply:S)

 - 일정기간동안 주어진 가격

 - 팔고자 하는 의사

   ==> 대응관계

 (1) 공급법칙 : P 상승 -> Qs 하락 , P하락 -> Qs 상승 ==> 비례관계

 (2) 공급곡선 : 우상향, 비례관계, + 정의 기울기

 (3) 공급, 공급량의 변화 요인

    3-1) 해당재화의 가격(=임대료)

    3-2) 다른재화의 가격

    3-3) 기술수준

    3-4) 자원가격(생산요소비용=건축비) 변화

    3-5) 금리변화

    3-6) 정책변화 : 낙관적, 비관적

* 공급량의 변화 : 점만이동(가격만 변동 되었을 시)

* 공급의 변화 : 3-2~3-6. 곡선이동



[기초입문-4강] 2018년 양민 민법 및 민사특별법 "04 법률행위의 목적(계약의 내용)-[유효요건]

<민법 총칙 체계>

1장 권리 변동 - 원시취득, 승계취득

2장 법률행위(=계약) - 법률행위, 법률의 규정

3장 의사표시

4장 대리

5장 무효와 취소

6장 조건, 기한

* 법률행위의 목적(계약의 내용)

  불능의 체계 - 불능은 불가능으로 법률적 용어이다.

  1. 원시적 불능 : 계약 당시부터 불능=처음부터 무효로 계약금을 돌려받는다.

  2. 후발적 불능 : 체결후 불능으로 계약은 유효하나 계약금을 돌려 받는다.

     1) 매도인의 귀책사유(잘못)로 불능 - 채무불이행

     2) 쌍방의 귀책사유 없는 경우의 불능 - 위험부담 ( 계약은 없었던 걸로 처리)

  --> 계약법 참조

* 목적<계약 내용>

 1. 가능성<불능> - 원시적 불능, 후발적 불능

 2. 적법성<위법> 법규 - 강행법규(강제규정), 임의법규(내 임의로)

 3. 타당성<윤리적으로 타당하냐> - 민법 103조 반사회적 법률 행위(법률요건)는 무효(법률효과)



최근 가장 공부하고 싶은 분야가 빅데이터 전문가이다.

통계분석을 통해 결론을 얻고 그 결론으로 앞으로의 계획을 세워 그 계획이 성공적인 결과를 가져왔을 때의 그 쾌감!

내가 통계분석을 좋아하는 이유이다.

하지만 어디서 부터 어떻게 공부해야 할까에서 막힌것이 사실이다. 더군다나 독학이란.. 

빅데이터의 기초는 통계학을 기반으로 프로그래밍까지 하는 것이라는게 나의 결론!

빅데이터 전문가가 되기 위한 기초 공부 항목

1. 통계학

2. 코딩 - JavaScript

3. R언어

나의 공부는 모두 독학이다. 

YouTube가 나의 학원인 셈이다.

유튜브를 검색해서 나에게 맞는 동영상을 찾아 공부한다.

1. 통계학 동영상

  - "제대로 시작하는 기초통계학"으로 선택

2. 코딩

  - 지금도 공부중인 "생활코딩야학"으로 선택

3. R언어

  - 미정 : 1,2번을 학습한 뒤 다시 검색해볼 예정이다. 

공부에 있어 가장 중요한 것은 관심도 인것 같다.

어떠한 공부던 관심이 없으면 독학이 되지 않는다.

관심있는 분야를 선택해서 공부하신다면 미래는 언제든지 바뀔수 있습니다.

공부만으로도 행복을 찾을 수 있다는 거~ 아니해보신 분들~ 바로 고고~ 



생활코딩야학 WEB2 - JavaScript 1. 수업소개

web1. html 다음으로 내가 선택한 수업은 JavaScrip다.

내 직업에서 항상 접하고 있는 JavaScrip. 그러나 나에게는 개념이 잡혀있지 않아 그냥 개발용어..

라고~ 생각만 하고 알려하지 않았다.

이제부터 JavaScrip의 개념을 잡는 공부를 시작해보려고 한다.

다들 열심히 GOGO~하시길^^